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河南重点支持中原城市群中心城市房地产业发展
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河南重点支持中原城市群中心城市房地产业发展
河南省将引导有资信和品牌优势的房地产开发企业,通过兼并、收购、重组等形式形成竞争力强的大型企业和企业集团,以促进房地产业健康发展。
记者2008年12月31日从省建设厅获悉,2008年,我省房地产开发共完成投资1130亿元,商品房施工面积、销售面积分别为13721万平方米、3150万平方米。虽然从总体上看我省房地产业的发展是健康的,但当前国际金融危机对房地产业的直接影响不容忽视。1~11月份,商品房施工面积、新开工面积和竣工面积增速同比分别回落17.3个、44.9个和89.2个百分点;商品房销售面积、销售额同比分别下降20.5个和17.5个百分点。同时,房地产开发企业资金趋紧、融资成本加大,全省房地产开发企业国内贷款仅为94.92亿元,增速同比回落3.7个百分点。
省建设厅厅长查敏表示,目前我省房地产市场面临较大困难,但同时也蕴含前所未有的机遇,在中央和地方政府的楼市“组合拳”综合作用下,我省房地产市场潜力仍然十分广阔。
2009年,省建设厅将着力调整优化房地产业结构,对具备转让条件的开发项目,允许开发企业以投资入股或转让方式等进行项目合作。鼓励房地产企业跨区域、多元化和品牌经营,加快住宅产业化发展。重点支持中原城市群城市做大做强中心城市房地产业,大力支持其他省辖市发挥自身优势培育发展房地产业,积极拓展县域房地产市场。在住房供应结构上,要从规划、设计、施工、销售等多个环节严格落实政策。同时,在“城中村”和旧城改造中,严格执行土地报批和出让法定程序,依法稳步推进,防止不顾实际的大拆大建。
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