郑州楼市成交萎缩 公积金贷款增5项优惠

郑州楼市成交萎缩 公积金贷款增5项优惠 房地产业对郑州经济的贡献，占到当地第三产业的40%。 “经济增长出现小幅回落，且有扩大趋势。”昨日，中共郑州市第九届委员会第十一次全体（扩大）会议上，郑州市委副书记、市长赵建才说，跟去年同期相比，增速回落了2个百分点。 彩电、普通电话、移动电话、轿车，曾是郑州拉动需求的主要商品。“以前，全国汽车每10辆就有1辆是在郑州销售的。”赵建才说，而现在，这些商品的销售回落幅度都较大。 而前九个月，规模以上工业企业亏损50家，亏损面达到10.3%。 ■ 热点话题 房地产销售额下降36%以上 前三季度，郑州商品房销售面积同比下降46.3%，比上半年回落1个百分点。空置房屋面积同比增长128.1%，比上半年提高66个百分点。 “房地产销售市场低迷已经成为影响全市经济平稳快速增长的主导因素。”赵建才说。 省委常委、郑州市委书记王文超说，今年房地产投资仍然在增加，但销售额下降了36%以上。房地产业对经济的贡献，占到郑州第三产业的40%以上。 赵建才说，要把房地产业和资本市场联系起来看。美国次贷危机，就是从房地产业开始，资金链断裂，进而引发金融危机。中央针对目前经济形势提出的措施中，也把保持房地产和资本市场健康发展一并论述。 为此，郑州上周已出台相关“十七条”政策，以促进房地产业发展。其实，去年前8个月，郑州市房地产和建筑安装行业累计完成税收收入43.5亿元，占全市税收收入总量的37.3%，对全市税收收入增长贡献率达到56.9%。 河南财经学院副院长李鸿昌曾表示，即使房价继续上涨，房地产的旺盛期也不容易长久持续，今后发展会遇到困难。如果郑州经济结构不能作出及时调整，财政收入势必受到影响，经济发展总量也会受到制约。 公积金 最多能贷40万 5条优惠政策下周实施 ■商报记者 陈清利 随着郑州市稳定楼市若干意见的出台，郑州市住房公积金管理中心在信贷方面出现了5个变化。 ■ 公积金 又多5项优惠 下周开始实施 昨日，记者从郑州市住房公积金管理中心了解到，针对“郑州市稳定楼市若干意见”，公积金中心将从5个方面对公积金信贷进行调整。尽管这5项新政今起即可实施，因公积金贷款办理时间为每月1~24日内的星期一至星期四，因此正式的实施时间为下周一。 公积金5项新政 1.住房公积金贷款最高额度提高到40万元； 2.购买普通商品住房、限价商品住房和经济适用房的，首付比例从30%降至20％； 3.购买二手住房的，贷款最长期限由20年调整为30年(不得超过国家规定的法定退休年龄)，首付比例从40%降至30％； 4.开展住房公积金省内异地贷款业务，支持外地居民来郑购房； 5.取消大户型贷款“轮候制”和对大户型住房贷款比例的限制。 ■ 提醒 公积金异地贷款 需多交两项材料 在郑州上班的陈女士昨日给本报打电话说，她是洛阳人，想利用自己父亲的公积金在郑州买房子，不知道需要符合什么条件？ 据公积金中心相关负责人介绍，除本人外，其配偶及直系亲属也可提取公积金。相关申请人除了需提供郑州市内公积金正常办理所需的手续外，还需要多提交当地公积金中心连续缴存6个月以上证明、没有做过公积金贷款的证明这两项材料。 ■商报记者 肖海丽